工事時の流れ
実際の工事期間中の作業内容、安全対策、進捗管理についてご説明します
工事期間中は、居住者の皆様に安心して暮らしていただけるよう、
安全管理と丁寧なコミュニケーションを最優先に工事を進めます。
一般的な工事期間
3〜6ヶ月
※建物の規模や工事内容により異なります。詳しくはお見積り時にご説明いたします。
主な工事内容
仮設工事（約2週間）
足場の組立、養生シートの設置、仮設トイレ・事務所の設置を行います。この期間中、多少の騒音が発生する場合があります。
- 足場組立（外壁工事に必要）
- 防音・防塵シート設置
- 工事車両駐車スペース確保
下地補修工事（約1〜2ヶ月）
コンクリートのひび割れ補修、浮き部分の除去・補修、鉄筋の錆び止め処理などを行います。建物を長持ちさせるための重要な工程です。
- ひび割れのUカットシーリング
- 浮き部分の除去と充填
- 鉄筋の錆び止め塗装
- 爆裂部分の補修
高圧洗浄（約1週間）
外壁全体を高圧洗浄機で洗浄し、汚れやコケ、旧塗膜を除去します。塗装の密着性を高めるための重要な作業です。
※ベランダに水が飛散する可能性があります。洗濯物や植木鉢は事前に室内へ移動をお願いします
外壁塗装工事（約1〜2ヶ月）
下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで、美観と防水性能を回復させます。使用する塗料は耐候性・耐久性に優れたものを選定します。
- 下塗り（密着性向上）
- 中塗り（塗膜厚の確保）
- 上塗り（美観・保護）
防水工事（約2〜4週間）
屋上やベランダの防水層を新しくし、雨漏りを防ぎます。ウレタン防水、シート防水など、建物に最適な工法を選定します。
※工事期間中、ベランダの使用が一時的に制限される場合があります
鉄部塗装・シーリング工事
階段手すり、ドア枠などの鉄部を錆止め塗装し、サッシ周りのシーリング材を打ち替えます。
仮設解体・清掃（約1週間）
足場を解体し、周辺を清掃します。完成検査を実施し、お引き渡しとなります。
工事中の安全・生活への配慮
🛡️ 徹底した安全管理
- 毎朝の安全朝礼
- 危険箇所への注意喚起看板設置
- 子ども向けイラスト看板
- 作業エリアの明確な区分
🔒 防犯対策
- 補助ロックの無償貸出
- 足場シート養生
- 夜間・休日の定期巡回
- 防犯カメラ設置
📢 丁寧な情報提供
- 工事進捗の定期報告
- 作業予定の事前掲示
- 現場代理人が常駐
- 緊急連絡先の明示
🧹 環境への配慮
- 騒音・振動の時間帯配慮
- 塗料の飛散防止
- 毎日の現場清掃
- 廃材の適切な処理
工事期間中、居住者の皆様へのお願い
● ベランダの使用制限期間は、洗濯物や植木鉢を室内へ移動してください
● 作業時間は原則、平日8:00〜17:00です（土日祝は休工）
● 騒音が発生する作業は事前に掲示板でお知らせします
● 工事に関するご質問やご要望は、現場代理人までお気軽にお声がけください